遊ぶように働く（7）
土地にはいろいろな価格がある。
前回掲載したものには、つるたろうパーキングの平成30年度の固定資産税評価額が記載されている。
要約すると、土地は90坪で評価額は6100万円、あと税金はこうなります、みたいなもの。
固定資産税評価額は固定資産税、都市計画税、登録免許税、不動産取得税の課税の際に適用される。
また固定資産税評価額は、地価公示価格の70％相当となっている。
ていうことは地価公示価格は何で、添付の路線価は何ぞやみたいな話になる。
路線価は地価公示価格の80％、相続などの算定基準となる。
そして地価公示価格は地価公示法に基づいて、毎年１月１日における標準地を選定して「正常な価格」を判定し公示するもの。目的は、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格の算定等の規準とされ、適正な地価の形成に寄与することにある。
要はすべて目的が違うんですね。
